Im beschaulichen Schmitshausen wird es ernst: Die Ortsgemeinde wurde vom zuständigen Bauamt aufgefordert, einen neuen Bauantrag für das Dorfgemeinschaftshaus einzureichen. Dies geschah nach einem Besuch eines Mitarbeiters des Kreisbauamtes, der Mängel festgestellt hatte. Der Gemeinderat hat jetzt das auf Bauanträge spezialisierte Architekturbüro Jörg Blaumeister von Thaleischweiler-Fröschen beauftragt, die Pläne zu überarbeiten. Die Kosten für die Erstellung des Antrags belaufen sich auf 7100 Euro, wie rheinpfalz.de berichtet.
Der überarbeitete Antrag soll unter anderem ein aktualisiertes Brandschutzkonzept sowie sicherheitsgünstige Flucht- und Rettungswege beinhalten. Zudem müssen Vorschriften beachtet werden, die eine Ausbreitung von Feuer zwischen den Gebäudeteilen verhindern. Die Feuerwehr benötigt zudem gut zugängliche Leiteranlegestellen, und die sanitären Anlagen im Erdgeschoss werden ebenfalls Überarbeitungen erfahren, einschließlich der Installation einer Behindertentoilette. Um die finanziellen Möglichkeiten besser einschätzen zu können, wird die Gemeindeverwaltung prüfen, ob Zuschüsse für das umfassende Sanierungsprojekt beantragt werden können.
Bauantrag: Voraussetzungen und Verfahren
Um mit dem Bau oder der Veränderung des Gebäudes fortzufahren, ist eine Genehmigung erforderlich. Diese muss fristgerecht bei der zuständigen Gemeinde eingereicht werden, die den Antrag weiterleitet, es sei denn, sie ist selbst die Bauaufsichtsbehörde. Wie stmb.bayern.de erläutert, müssen beim Bauantrag wichtige Unterlagen wie der Lageplan, Bauzeichnungen und Angaben zur Bewässerung vorgelegt werden. Dabei ist es auch wichtig, dass der Antrag von einer dafür berechtigten Person, wie einem Architekten, erstellt wird.
Zusätzlich müssen Eigentümer benachbarter Grundstücke den Lageplan und die Bauzeichnungen zur Genehmigung unterschreiben, wobei eine Weigerung dieser Nachbarn jedoch keinen Einfluss auf die Baugenehmigung hat. Nach der Prüfung durch die Bauaufsichtsbehörde wird eine Genehmigung erteilt, die ab dem Zugang des Antrags oder relevanter Unterlagen innerhalb von drei Wochen wirksam wird. Für Schmitshausen steht nun ein neues Kapitel in der Entwicklung des Dorfgemeinschaftshauses bevor.