Im Grimmaer PEP-Einkaufszentrum sorgt eine massive Leerstandsfläche im Untergeschoss für Unmut. Seit dem Umzug der Drogeriekette Rossmann in größere Räumlichkeiten im Spätsommer 2022 sind dort rund 800 Quadratmeter ungenutzt, was den Kunden einen traurigen Anblick bietet. Die Rückkehr von Woolworth, das zuvor Interesse an einer Anmietung zeigte, wurde 2023 von der Stadtverwaltung abgelehnt. Janine Wolff, die Leiterin des Grimmaer Stadtentwicklungsamtes, erklärte, dass die Ansiedlung an diesem Standort nicht zulässig sei, da sie dem geltenden Bebauungsplan widerspreche, der den Einzelhandel in der Altstadt schützen soll. Dabei stellte sie klar, dass eine Vielzahl von Nonfood-Artikeln, die Woolworth anbietet, bereits in der Altstadt verfügbar ist, was zur Ablehnung führte. Das Einkaufszentrum wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und wird in diesem Jahr 30 Jahre alt.
Neue Perspektiven für das Einkaufszentrum
Das Centermanagement bleibt jedoch optimistisch und führt momentan Gespräche mit anderen potenziellen Mietern. Jörg Mandel vom Marketing des PEP berichtet, dass unter den aktuellen Überlegungen sowohl Sportartikelhändler als auch andere große Einzelhandelsketten sind. Die Herausforderung besteht darin, dass sich viele der großen Ketten mittlerweile auf größere Städte konzentrieren. Trotz dieser Herausforderungen gibt es Fortschritte, wobei das Team bereits in Dialog mit zwei Interessenten steht. „Wir sind zuversichtlich, bald neue Mietverträge abschließen zu können“, so Mandel. Darüber hinaus hat das PEP in den letzten Jahren etwa 3,5 Millionen Euro in Verbesserungen investiert, um die Attraktivität des Zentrums zu erhöhen und die Besucherzahlen zu steigern.
In den besten Jahren zog das Einkaufszentrum durchschnittlich 2,3 Millionen Kunden jährlich an; die Corona-Pandemie führte jedoch zu einem dramatischen Rückgang auf etwa 1,5 Millionen Besuche im Jahr 2021. Bereits für das laufende Jahr planen die Verantwortlichen, wieder die Marke von zwei Millionen Besuchern zu überschreiten, was auf eine positive Entwicklung hindeutet. Man bleibt zuversichtlich, dass das Einkaufszentrum an den Gerichtswiesen wieder zu alter Stärke finden wird, denn neben den Anstrengungen für neue Mieter, wird auch die Attraktivität des Angebots permanent verbessert, wie pep-grimma.de verdeutlicht.