Die Suche nach einer angemessenen Wohnung gestaltet sich für viele Familien im Ostseeraum als zunehmend herausfordernd. So auch für die fünfköpfige Familie Tode aus Sellin. Seit der Geburt ihrer Tochter im Herbst ist der Bedarf an zusätzlichem Wohnraum besonders drängend. Nico Tode und seine Partnerin möchten jedem ihrer drei Kinder ein eigenes Zimmer bieten, doch die Realität sieht anders aus.
Nico Tode berichtet, dass die verfügbaren Wohnungsangebote oft weit über ihr Budget hinausgehen. Insbesondere in Sellin fanden sie eine vielversprechende Immobilie. Leider wurde diese jedoch von einem neuen Eigentümer übernommen, der einen Renovierungsstopp angeordnet hat. Momentan steht die Familie auf einer Warteliste, ohne jedoch eine Rückmeldung erhalten zu haben.
Steigende Mietpreise und begrenztes Angebot
In der Region sind die Mietpreise in den letzten Jahren stark gestiegen. Eine große Wohnung in Baabe wäre beispielsweise für 1400 Euro monatlich verfügbar gewesen, was für die Familie Tode jedoch bereits außerhalb ihrer finanziellen Möglichkeiten liegt. Die Kaltmieten können in der Gegend bis zu 1800 Euro betragen. Trotz beider berufstätiger Eltern liegt ihre Schmerzgrenze bei 1100 Euro für die Miete.
Die Diskrepanz zwischen Verdienst und Mietpreisen ist nach Ansicht von Tode nicht länger tragbar. Er fordert mehr bezahlbaren Wohnraum für die arbeitende Bevölkerung. Dies ist ein wachsendes Problem, welches insbesondere in beliebten Urlaubsregionen wie Rügen spürbar ist.
Zusätzliche Einblicke liefert Anke Eichwald, eine Immobilienmaklerin aus Sassnitz. Sie erklärt, dass der Wohnungsmarkt sich mittlerweile auf die Verkleinerung von Familien eingestellt hat, was dazu führte, dass weniger große Wohnungen angeboten werden. Gleichzeitig steigt der Bedarf an großen Wohnungen mit vier bis fünf Zimmern, was die Suche nach geeigneten Objekten erschwert.
Marktbedingungen und Ausblick
Die Mietpreise für diese großen Wohnungen bewegen sich zwischen acht bis 15 Euro pro Quadratmeter. Peter-Georg Wagner, Geschäftsführer des Immobilienverbands Deutschland (IVD) Nord, bestätigt, dass nur wenige große Wohnungen verfügbar sind. Viele dieser Immobilien sind im Eigentum von Vermietern oder werden für touristische Zwecke genutzt.
Trotz der schwierigen Lage plant die Familie Tode, ihre Suche nach der passenden Wohnung fortzusetzen. Der Druck ist derzeit zwar noch gering, da die Kinder noch klein sind, jedoch erwarten sie in den kommenden zwei Jahren Platzprobleme. Die Suche nach einem passenden Zuhause bleibt für die Tode-Familie also ein zentrales Anliegen.
Für weitere Informationen zu Wohnungsangeboten in der Region können Interessierte einen Blick auf die Liste der verfügbaren Mietwohnungen werfen, die unter Immobilienscout24 zu finden ist.
Die Situation scheint für Familien wie die von Nico Tode ein Spiegelbild der Herausforderungen zu sein, mit denen viele Menschen in gefragten Wohnlagen konfrontiert sind. Der Ruf nach mehr bezahlbarem Wohnraum wird immer lauter, und es bleibt abzuwarten, wie sich der Markt in den kommenden Jahren entwickeln wird.