Die Hausverwaltung Ivere Property zieht sich teilweise aus Mecklenburg-Vorpommern (MV) zurück. Mieter von Ivere-Häusern erhielten Post von der Gamma Immobilienverwaltung aus Freiburg, die zum Jahreswechsel die Hausverwaltung übernimmt. In dem Brief wird auf vergangene Probleme und Versäumnisse hingewiesen. Mieter sollen bestehende Probleme an die neue Verwaltung melden.
Bewohner berichten von katastrophalen Zuständen in Ivere-Häusern, einschließlich defekter Heizungen, Schimmel, Ungeziefer und defekter Elektroanlagen. Ivere Property stellte Mietforderungen wegen angeblicher Mietschulden, während die Justiz gegen das Unternehmen in Darmstadt ermittelt. Politiker fordern ein härteres Vorgehen gegen Schrottimmobilien-Firmen. Christopher Westmeier, Geschäftsführer von Gamma, betont, die Beseitigung der Missstände habe oberste Priorität.
Details zur neuen Hausverwaltung
Gamma Immobilienverwaltung wurde von Nord I Real Estate GmbH mit der Verwaltung beauftragt, wobei Nord I einen Teil der von Ivere verwalteten Immobilien besitzt. Die IPG V GmbH tritt als Eigentümer und Vermieter bei anderen Ivere-Häusern auf. Westmeier distanziert sich jedoch von IPG V ohne Angabe von Gründen. Nord I und IPG V haben denselben Geschäftsführer und Firmensitz in Dreieich, Hessen, und teilen sich einen Briefkasten mit Ivere in Gera.
Gamma hat angekündigt, sich um offene Rechnungen von Versorgern und Handwerkern zu kümmern. Forderungen werden geprüft und gegebenenfalls bezahlt. Mittelfristig soll die Zuführung von Ansprechpartnern vor Ort sowie die Sanierung leerstehender Wohnungen erfolgen, jedoch bleibt unklar, wann Schäden in vermieteten Wohnungen behoben werden. Die Gamma Immobilienverwaltung wurde Anfang Dezember gegründet. Westmeier ist zudem Geschäftsführer von vier weiteren Immobilienunternehmen aus Frankfurt am Main, die laut Creditreform finanzielle Schwierigkeiten haben könnten. Er bezeichnet seine Tätigkeiten als „Mandate“ im Rahmen von „Dienstleistungsaufträgen“.
Berichte von betroffenen Mietern
In weiteren Berichten beschweren sich Mieter in Crivitz über ähnliche Probleme wie Schimmel, ausgefallene Heizungen und undichte Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit erregt ein Wohnblock an der Straße der Freundschaft in Crivitz, der sichtbare Schäden aufweist und in dem viele Wohnungen leer stehen. Franziska Nix und ihre Familie leben in einem der betroffenen Wohnungen und berichten von Schimmel und Wassereintritt. Die Wasserwerke haben bereits eine Sperrankündigung für den Block wegen unbezahlter Rechnungen geschickt.
Die Hausverwaltung Ivere Property Management reagiert nicht auf die eingehenden Beschwerden. Auch in Kritzmow bei Rostock sind ähnliche Probleme zu beobachten. Kerstin Marowka, eine Mieterin in Kritzmow, beklagt seit sechs Wochen Probleme mit der Heizung und gibt an, die Hausverwaltung nicht erreichen zu können. Der Mieterbund MV informiert über zahlreiche Beschwerden von Mietern dieser Hausverwaltung. Geschäftsführer Kai-Uwe Glause empfiehlt rechtliche Schritte gegen die Hausverwaltung, während Rechtsberater Matthias Marx ein Muster sieht, nach dem Mängelanzeigen oft ignoriert werden. Crivitz’ Bürgermeisterin Britta Brusch-Gamm fordert die Möglichkeit zur Enteignung von Vermietern, die sich nicht um ihre Immobilien kümmern.