In Zossen an der Gerichtstraße wird ein umfangreiches Bauprojekt realisiert, das 92 Wohneinheiten in 23 Häusern umfassen soll. Das Vorhaben könnte jedoch durch mögliche Streitigkeiten zwischen der Maxar AG und der Stadt Zossen gefährdet werden. Diese Unklarheiten könnten zu Schadenersatzforderungen von über 20 Millionen Euro führen, wie maz-online.de berichtet. Zurzeit laufen die Erdarbeiten an der Gerichtstraße, mit dem Ziel, die Erschließung des Baugebiets „Südlich Gerichtstraße 20“ bis März abzuschließen. Anschließend soll gemäß dem Zeitplan des Investors der Rohbau ab April beginnen.
Die Stadt Zossen plante ursprünglich, 23 Ein- und Zweifamilienhäuser zu errichten, doch ein Wechsel beim Bauträger ließ diese Pläne vorerst wanken. In der Stadt wurde zudem ein neuer Hort „Am Wasserturm“ an der Bundesstraße gebaut. Bürgermeisterin Wiebke Sahin-Connolly (FDP) äußerte Bedenken hinsichtlich der potenziellen Erhöhung der Einwohner- und Fahrzeugzahlen pro Haushalt, die mit dem neuen Wohnraum verbunden sind. Im November beschloss die Stadtverwaltung eine Veränderungssperre sowie eine Anpassung des Bebauungsplans; jedoch wurden die Entscheidungen in der falschen Reihenfolge getroffen. Diese sollen nun juristisch erneuert werden.
Details zum Bauprojekt
Die Maxar AG, die bereits Grundstücke im Berliner Umland erworben hat, plant für jedes der 23 Häuser vier Wohneinheiten mit einer Größe von jeweils 60 Quadratmetern. Laut Informationen von maxar-ag.com sind sämtliche Wohnungen in den neuen Häusern bereits zu 100 Prozent reserviert, wobei die Käufer größtenteils aus Zossen und der Umgebung stammen. Das Gesamtinvestitionsvolumen für das Projekt übersteigt 20 Millionen Euro. Maxar-Vorstand Mario Weißkopff teilte zudem mit, dass die Baugenehmigungen vom Landkreis ohne Auflagen erteilt wurden und man von der Stadt eine partnerschaftliche Projektumsetzung erwartet.
Jens Kaehlert (CDU), stellvertretender Stadtverordneten-Vorsitzender, fordert eine Klärung der Situation und eine mögliche Rücknahme der problematischen Beschlüsse. In diesem Zusammenhang wird die Stadtverordnetenversammlung am Dienstag um 19 Uhr im Kulturforum in Dabendorf zusammentreffen, um über die aktuellen Entwicklungen zu beraten.
Rahmen der städtischen Planung
Die Herausforderungen bei diesem Bauprojekt spiegeln die komplexen Planungs- und Genehmigungsprozesse wider, die in vielen Städten im Wandel stehen. Neben der Schaffung neuer Wohnräume spielen auch Nachhaltigkeit und Umweltbewusstsein eine Rolle, die in anderen städtischen Projekten, wie beispielsweise den geplanten 120 nachhaltigen Apartments in Teltow, eine zentrale Rolle einnehmen. Diese und zahlreiche andere Projekte im Berliner Umland zielen darauf ab, innovativen Wohnraum zu schaffen und die Position im Immobiliensektor zu stärken, wie aus den Informationen von entwicklungsstadt.de hervorgeht.
Mit dem Bauprojekt in Zossen wird erneut deutlich, wie wichtig es ist, eine transparente und respektvolle Kommunikation zwischen den Investoren und der Stadtverwaltung aufrechtzuerhalten, um mögliche Konflikte zu minimieren und nachhaltige Lösungen zu finden.